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Dúplex en venta en Paseo Bera Bera
Aiete-Miramon (San Sebastián - Donostia)


3

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m2
111

€640.000

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Referencia: 000746
Descripción

Preciosa vivienda/ático en dúplex con una gran terraza y garaje cerrado con entreplanta/trastero.
En Aiete, urbanización Bidebieta II, precioso piso unido al bajo cubierta creando así una segunda planta con una gran estancia, baño con ducha, otra estancia más pequeña o habitación, armarios en todo un lateral aprovechando la caída a dos aguas del tejado y 5 grandes velux que aportan gran cantidad de luz a la vivienda. Todas las estancias del duplex son exteriores, a dos orientaciones: norte y sur.

  • Planta baja: 110,68 m2 construidos y 95,42 m2 útiles
  • Planta bajo cubierta: 79,90 m2 construidos y 67,34 m2 útiles
  • Terraza: 40,50 m2 construidos y 38,58 m2 útiles
  • Garaje cerrado: 25 m2 útiles en planta baja a pie de calle, con altura de unos 4 mts aproximadamente (trastero en la entreplanta)

En la planta baja el piso dispone de hall unido al salón-comedor en "L" con salida a terraza por un lado y gran ventanal por otro, junto con la cocina con puertas de cristal, además de dos cuartos de baño (uno completo), y dos dormitorios dobles de los cuales uno dispone de otra habitación como vestidor.
La calefacción y el agua caliente, son gestionadas en URBEROA, con un novedoso sistema de cogeneración que consiste en producir energía eléctrica y térmica a la vez con una misma fuente de energía primaria como el gas natural. La energía térmica va destinada a la calefacción y el agua caliente sanitaria y la energía eléctrica generada se vende a la red eléctrica.
La ventanas son de aluminio correderas y las persianas de PVC. Los suelos en madera, gres y moqueta (habría que reparar). Los baños y la cocina en perfecto estado.
Edificio sin derramas pendientes, de 1986 (hormigón). Dos vecinos por planta de un total de seis.

    El garaje y la vivienda son fincas independientes:
  • Valor de la vivienda: 600.000€
  • Valor del garaje: 40.000€ (opcional)

Para más información llamar a:

+34 609 708 652
Datos básicos
Superficie construida : 111 m² Superficie útil : 95 m² Habitaciones: 3
Baños: 3 Planta: 3ª Exterior : Todo Antigüedad : Entre 30 y 50 años Conservación: en buen estado
Muebles y acabados
Armarios empotrados : más de 2 Carpintería exterior : aluminio Tipo suelo: tarima maciza
Equipamiento e instalaciones
Gas Calefacción : Gas natural Garaje: 1 Puerta blindada Comedor
Exteriores
Terraza : 40,50 m² Orientación: norte
Certificado energético
Clasificación: disponible
Escala de clasificación energética Consumo Kwh/m2 año Emisiones KgCO2/m2 año
A
B
C
D
E 254 54
F
G

Ubicación de inmueble aproximada

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Teléfono móvil : +34 609 708 652

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